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开盘3小时卖了100套，劲销2.83亿元！市北新王人心板块的远洋似锦里，成为青岛楼市新宠。考虑词，“东谈主红曲直多”【ALX-163】駈落 kake-ochi，这个网红盘却被业主爆出存有要紧蜿蜒，让东谈主不禁为这100位新业主抓了一把汗。

▲室外比室内地势高，雨水倒灌入单元内

1、

网红盘的后光背后

近日，位于市北区的远洋似锦里，以地铁+现房+带装修2.1万元的单价，引爆了近期的青岛楼市。开盘短短3小时，便卖出了100套屋子，销售额高达2.83亿元。

考虑词，所谓东谈主红曲直多，前期仍是入住的业主们，纷纷曝出项指标千般问题。远洋似锦里前身为七色堇，也曾因千般原因停工、展期请托。如今天然在远洋托管下更生，但本体上仍是一座二手楼旋乾转坤。步地是4栋住宅和1处详尽买卖，其中3栋住宅像“蛋糕上插烛炬”一般，立于买卖步地之上，另一栋则独处孤身一人无援，委果莫得任何绿化景不雅可言。

▲远洋似锦里实景俯瞰

应该说，远洋似锦里的位置如故可以的，步地位于地铁站旁，通过大幅降价，诱骗了大王人购房者。考虑词，当走进小区，才发现问题不少。

▲远洋似锦里的绿化，是平台上的空中花坛

小区内的绿化【ALX-163】駈落 kake-ochi，执行上是空中花坛的相貌，即绿化景不雅沿路在底商的平台之上，这种私有的筹画，在青岛相比有数，与西海岸仙葩楼盘尚嘉中心有点一样，可以说是全体步地中买卖比重过高的无奈之举。

▲远洋似锦里单元门口，需要靠沙袋挡水

更严重的是，该步地存在严重的硬伤，最为越过的便是小区地势问题，室外比室内地势高，单元门口以致需要靠沙袋挡水。这导致下雨时产生雨水倒灌等问题，顺利影响到居住体验。

2、

购房者被蒙蔽了？

濒临远洋似锦里的火爆销售，让许多购房者不禁运转变念考：为什么东谈主们如斯热衷于购买这个步地？是因为的确价廉物美，如故被营销时代蒙蔽了双眼？

▲远洋似锦里户型散布

从市集反馈来看，远洋的营销政策照实见效。通过制造病笃感和廉价政策，顺利诱骗了大王人购房者。考虑词，许多购房者在购买前并不了解项指标真确情况，仅凭销售参谋人的先容就匆忙下单。

阐明前期仍是入住业主的反馈，该步地存在的质地问题令东谈主堪忧。举例茅厕大地水流不向地漏、卧室大地上下抵御、墙面不垂直、窗户漏风漏音、地砖空饱读、预埋水管漏水等问题数不胜数。

更有甚者，空中花坛的筹画导致雨水倒灌，于今还需靠沙袋挡水。这些问题，销售参谋人在先容步地时，天然王人避而不谈，购房者唯有在入住后，才会逐步发现。

此外，远洋似锦里项指标物业处置也让东谈主担忧，神话正准备要更换现存物业，但新物业是哪家不决，让购房者在购买时感到不瓦解，毕竟，物业处置顺利关系到日后的居住质地。

3、

远洋，到底充任了什么变装？

远洋通过营销时代，顺利诱骗了大王人购房者，考虑词，步地存在的千般问题却是无法藏匿的事实。

▲远洋似锦里里面实景

远洋似锦里，从率先的七色堇到如今的远洋似锦里，天然名字变了，但问题依旧存在。购房者如若仅凭营销宣传就盲目购房，极有可能在入住后遇到多样困扰。

购买远洋似锦里，与购房者签公约的，并不是远洋，而是青岛赛腾科技产业城开荒栽培有限公司，也就所往常七色堇的开荒商。

值得胁制的是，远洋四肢一家有名房企，从远洋似锦里的宣传上看，远洋只是是建管，是销售方，也便是说，是通过招标进来、追究卖屋子的，屋子卖完，拿到对应的佣金，就会撤走。以后屋子出现什么质地问题要维修，和远洋莫得一毛钱关系，购房者还得通过物业找开荒商赛腾。然则，神话七色堇的工程总包单元，即追究楼体栽培和装修的公司，仍是失联，莫得售后了。

▲早已请托的现房，却用边界图卖房

远洋似锦里热销的背后，清除着诸多不为东谈主知的问题。四肢购房者，在濒临火爆的销售时势时，不妨多一份沉稳，多一些念念考【ALX-163】駈落 kake-ochi，幸免因盲目跟风而入坑。不知远洋似锦里这个名字，还能停留多久？等远洋卖完屋子撤了，这个小区会叫什么呢？